  |
||||||
|
||||||
|
|
||||||
Близится к завершению реконструкция четырехэтажного...
3 июля 2013
Близится к завершению реконструкция четырехэтажного здания в 9-м микрорайоне. Объект, который в свое время так и не стал школой, превратился в большой жилой комплекс. Он будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале следующего года. Сколько там стоит жильё, как и с помощью чего меняли здание?
Когда в 2007-м предприниматель Николай Сметанин выкупил у муниципалитета долгострой и представил на суд градостроительного совета генплан будущего многоквартирного торгово-жилого комплекса, он сам еще не до конца понимал, какую тяжелую ношу взвалил на свои плечи. Проектирование, госэкспертиза, поиск подрядчиков, приобретение стройматериалов - и все это сам, на собственные средства. Николай Сметанин, предприниматель (2010 г.): «Два строительных СНИПа, общественные здания и жилые здания. Все совмещаются. Поэтому проблемы были. Документов не было различных. Пришлось все экспертизы делать. То есть, каких только экспертиз за эти годы не сделали». Сегодня готовность комплекса - 80%. Закончена кровля. Аналогов ей в Стрежевом нет. Поскольку в здании имеются общественные помещения большой площади (в школе это были бы спортзалы), на крыше смонтировали зенитные фонари. Они обеспечивают естественное внутреннее освещение. Что в будущем позволит значительно сократить затраты на потребление электрической и тепловой энергии. Илья Комаров, председатель ЖСК "Девятый район": «Далеко не бюджетный. Это дорогие окна. Во-первых, 71-ая серия, пятикамерные, то есть, и сам стеклопакет шире. Окна энергосберегающие. Потому что оконные проемы большие, и пришлось идти все-таки путем дорогих окон, потому что надо тепло беречь. Здание по проекту должно будет обшито базальтовым утеплителем не менее 100 мм, и металлокассеты - вентилируемый фасад. То есть, с двойной пароизоляцией». В четырехподъездном доме 94 однокомнатные квартиры-студии (из них восемь с лоджиями). Семи разновидностей. Площадью - от 39 до 67 квадратных метров. Стоимость одного - 25 и 28 тысяч рублей - в зависимости от планировки. То есть, квартира площадью 39 квадратов обойдется в 1 миллион 100 тысяч рублей. 67 квадратов - в 1 миллион 880 тысяч. Илья Комаров, председатель ЖСК "Девятый район": «Квартиры готовы даже в большем объеме - 85%. Потому что там, где стоят окошки, и произведена черновая штукатурка - ну это фактически, наверное, даже больше 85%. СКЛ. Алюминиевые радиаторы, терморегуляторы к каждой батарее, счетчики горячей и холодной воды, входная группа - входная дверь. Вот в таком виде они и будут сдаваться». Чтобы ускорить темпы строительства, в этом году был создан жилищно-строительный кооператив. Это и законно, и выгодно, говорит Николай Сметанин. Сегодня ЖСК насчитывает 38 членов. Николай Сметанин, член правления ЖСК "Девятый район": «Во-первых, жилищно-строительный кооператив - это одно здание, ну, обычно одно здание. Во-вторых, число пайщиков жилищно-строительного кооператива не должно превышать число квартир. То есть, какая-то для людей гарантия. И второй вопрос немаловажный - люди могут контролировать это все. Они знают свою квартиру, свой дом». Илья Комаров, председатель ЖСК "Девятый район": «Пай в кооперативе - это и есть квартира. После полной выплаты паевого взноса человек становится правопреемником этой квартиры. Получает ее в собственность. Первоначальный паевой взнос - 10% от стоимости жилья. Остальная сумма равными долями на 35 делится и равными долями выплачивается 35 месяцев. Кооператив имеет срок обязательств, да, срок обязательств ограничен 1-м июля 2016 года. И те, кто будет вступать позже в члены кооператива, у них рассрочка будет предоставлена уже на меньшее количество месяцев». Чтобы войти в кооператив «Девятый район», нужно подать заявление в правление ЖСК. Оно располагается по адресу Буровиков, 20. Приступить к отделке своих будущих квартир члены кооператива смогут после сдачи дома в эксплуатацию, в четвертом квартале следующего года, если к тому моменту выплатят 50% стоимости. Юлия Бусыгина Последние новости
|
||||||
|
|
||||||
|
|
||||||
|
Наши сетевые партнёры
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте "Телерадиокомпании СТВ", защищены в соответствии с законодательством Российской Федерации. При любом использовании материалов сайта ссылка на него обязательна. При использовании материалов в сети Интернет гиперссылка на www.stv-tv.ru обязательна. ©2009-2025 Телекомпания СТВ
▲ |
