  |
||||||
|
||||||
|
|
||||||
Выплачивать налоговый вычет будут по новым правилам. Но не всем.
18 февраля 2014
Сэкономить на покупке жилья позволяет льгота, которая называется имущественным налоговым вычетом. Раньше его можно было оформить лишь один раз в жизни при покупке одного объекта недвижимости. При этом, если стоимость сделки была меньше 2-х миллионов рублей, часть положенной льготы просто сгорала. Исправляют этот недочёт новые правила, которые вступили в силу с 1 января 14-го года. Впрочем, есть одно "но" - воспользоваться ими смогут не все.
Специалисты отдела камеральных проверок налоговой инспекции, которые работают по имущественному вычету, сразу же уточнили, что новые правила распространяются лишь на сделки с жильём, заключённые с начала 2014-го года. Теперь воспользоваться льготой можно в случае приобретения нескольких объектов. Амалия Искандарова, главный инспектор отдела камеральных проверок инспекции № 5 ФНС по Томской области: «Ну, допустим, если мы приобретаем дом за миллион в 2014 году, а потом через какое-то время приобретаем ещё и квартиру, которая стоит, допустим, миллион сто. То мы можем воспользоваться имущественным вычетом в совокупной сумме 2 миллиона». Итак, сумма на которую распространяется вычет, всё также ограничена 2-мя миллионами рублей. Поэтому, сколько бы вы ни купили квартир, вам вернут только 260 тысяч, что и равно подоходному налогу, то есть, 13% с 2-х миллионов. Не полагается вычет тем, кто уже получил его до 2014-го года. А также тем, кто не уплачивает налоги на доходы физических лиц: предпринимателям с упрощённой системой налогообложения, либо с единым налогом на вменённый доход. Пенсионеры же, купившие квартиру и уже не работающие, имеют право на перенос вычета на предыдущие периоды, когда они получали налогооблагаемый доход. Амалия Искандарова, главный инспектор отдела камеральных проверок инспекции № 5 ФНС по Томской области: «По пенсионерам это возникло с 2013 года. То есть, они могут перенести свои остатки неиспользованного вычета на предшествующий налоговый период. То есть, не на будущее, а на прошлое. На примере: Я купила квартиру в 2014 году. И в 2014 году стала пенсионером. Я в 2015 году могу подать декларацию за 14-й год. Если я в 14-м стала пенсионером, то за 13-й, за 12-й и за 11-й». Самый поздний налогооблагаемый период для пенсионеров - 2010-й год. Вычет на жильё, купленное по ипотеке, по-прежнему распространяется не только на стоимость квартиры, но и на выплаты банку. Но здесь появились изменения. Амалия Искандарова, главный инспектор отдела камеральных проверок инспекции № 5 ФНС по Томской области: «С 2014 года сумма ограничена 3-мя миллионами. То есть, если человек за весь период своего кредитования выплатит 4 миллиона процентов, то вернут ему налог только с 3-х миллионов. А раньше такого положения не было в 220-й статье. Там не было ограничения по процентам». К тому же возврат по ипотечным процентам можно получить лишь раз в жизни, на одну квартиру. Сроки возврата подоходного налога зависят от совокупной суммы годового дохода каждого покупателя квартиры. Если человек зарабатывает 2 миллиона в год, он может получить свои 260 тысяч рублей единовременно. Если же меньше, то частями в последующие годы. Последние новости
|
||||||
|
|
||||||
|
|
||||||
|
Наши сетевые партнёры
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте "Телерадиокомпании СТВ", защищены в соответствии с законодательством Российской Федерации. При любом использовании материалов сайта ссылка на него обязательна. При использовании материалов в сети Интернет гиперссылка на www.stv-tv.ru обязательна. ©2009-2025 Телекомпания СТВ
▲ |
