Факт


11 марта 2016

Одни не могут, другие не хотят. В непростой ситуации оказались дольщики и застройщик дома по новым технологиям

Они вложили деньги в своё будущее жильё, но до сих пор живут в съёмных квартирах. Он рассчитывал на прибыль, а оказался в минусе. Первый в Стрежевом дом, построенный по технологии ИНСИ (с довольно тонкими стенами, но хорошей теплоизоляцией), до сих пор пустует. Спор между дольщиками и застройщиком продолжается уже не первый месяц. Разобраться, кто прав, кто виноват, теперь сможет только суд. Сейчас мы лишь поделимся деталями этой довольно нечастой для нашего города ситуации.

19 тысяч рублей за квадратный метр. Новая для северной территории технология строительства. Тонкие стены, расширяющие пространство. При этом тепло даже в подъездах. Заманчивое предложение, на которое в 2013 году откликнулось 20 семей.

Вадим Мелков: «Срок стоял в сентябре 2015 года на заселение, на передачу в собственность квартир. На сегодняшний день мы заехать не можем. Потому что сам застройщик ООО «Орион» Владимир Александрович Подгорных препятствует. Причем, никаких причин, никаких оснований не дает. Придумывает какие-то финансовые проблемы. При этом сделал финансовые отчеты, к которым не приложил ни квитанции, никаких ни договоров со сторонними организациями. Просто говорит так: «Вы заедете в эти квартиры, когда оплатите какие-то иные суммы». Но мы эти иные суммы не готовы заплатить, потому что нам кажется, что это незаконно».

Александр Кутлияров: «Суммы от 300 до 700 тысяч. В зависимости от квартиры – каждому по-разному выставляет. Мы не согласны с этим. Обратились в прокуратуру. Обратились в суд. В суд на принудительное заселение. Ждем решение. До сих пор мы сидим с семьями. Снимаем квартиры, заехать не можем».

Неприятностей, по словам обратившихся к нам людей, при строительстве этого многоквартирника было несколько. Каркас дома строится из термопрофиля, обшивается ламинированной фанерой, заливается фибропенобетоном. Такая технология рассчитана только на плюсовую температуру. Но погода непредсказуема. Мороз ударил раньше, чем ожидали строители. Срок сдачи дома перенесли на январь 2016-ого.

Владимир Подгорных, директор ООО "Орион": «Далее мы встретились ещё с одним препятствием. Это отсутствие инженерных сетей, о которых при получении земли мы не были никоим образом информированы. И когда у нас уже был построен фундамент и первый этаж, и мы обратились к властям за подключением, точки подключения чтоб дали, нас известили, что инженерные сети к дому не подведены. Следовательно, мы стали строить за свой счет. Просто вынуждены были делать это. И в экстремальную ситуацию попали. И по температуре, и по сетям, и еще нас стал сопровождать обвал рубля. То есть три в одном получилось на этом доме. В договор мы вкладывали очень дешевую цену. Потому что расчёты первоначальные показывали, что в 19 тысяч мы уложимся. Если все остальные факторы на нас не воздействуют. В них мы не уложились, пришлось за свой счет строить. Вложили в этот дом все вместе взятые порядка 15 млн своих денег».

Только вот в договоре возможные риски не прописаны. Лишь конкретный перечень строительных работ и сумма. Застройщик признаёт, договор составлен с ошибками. И убеждён, что все дополнительные вложения должны делиться пополам. А дольщики, в свою очередь, теперь требуют материальную компенсацию за слишком долгое ожидание новоселья.

Александр Кутлияров: «Ввод в эксплуатацию получили от администрации, свет, вода, тепло - все есть. Мы даже в своих квартирах сделали ремонт. Мы, когда заплатили за канализацию, которую он якобы провел за свои деньги, решили сделать ремонт в своих квартирах, сделали, думали, заедем. Потом выкатывает по 300 по 700 тысяч непонятных денег».

Прокуратура уже вынесла фирме "Орион" представление - обязала заселить дольщиков. Директор сетует, если выполнить все требования, включая выплату неустойки, компания станет банкротом. А по соседству строится уже новый дом...

Владимир Подгорных, директор ООО "Орион": «У нас идут противоречия и с представителями закона, которые трактуют закон по-своему, и с нашими дольщиками, но эти противоречия может разрешить только суд.
- Судебные процессы уже начались…
- Да, судебные процессы уже начались, пускай Фемида скажет, кто прав».

Больше всего город тратит на образование

Администрация Стрежевого обнародовала данные исполнения городского бюджета за два месяца текущего года. Отмечается, оно идёт по плану.

На 1 марта в городскую казну поступило 127 млн 198 тыс. руб. Это 6% от запланированной суммы доходов.
Наибольший объём: безвозмездные поступления от других бюджетов - 36 млн 172 тыс. руб., или 2 % от плана и НДФЛ - 58 млн 767 тыс. руб., или 15% от статьи.
Потратил город за два месяца более 168 млн рублей. Или 7% от запланированной суммы. Основные статьи расходов - образование (почти 73,5 млн), статья "Национальная экономика" (22 млн 462 тыс.) и реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Это свыше 22-х млн рублей.

Промедление штрафу подобно. Стрежевчане и александровцы обязаны сдать налоговые декларации до 4 мая

Продолжается декларационная кампания по доходам, полученным в 2015-м году. С 1 января в местную инспекцию поступило лишь 168 налоговых деклараций. Хотя потенциальных декларантов в нашем городе и Александровском районе - свыше 2-х тысяч. Это граждане, получившие в прошлом году доходы от сдачи в аренду имущества, от продажи доли в уставном капитале и ценных бумаг, от продажи жилья, земли, машин, гаражей, которые находились в собственности меньше 3-х лет.

Людмила Калиненко, заместитель начальника отдела камеральных проверок инспекции №5 ФНС Томской области: «В данном случае налоговая декларация предоставляется не позднее 30 апреля, но так как в этом году 30 апреля выпадает на выходной день, то последний день подачи деклараций будет 4 мая 16 года».

Людмила Калиненко напомнила, в этом году, как и
в предыдущие, законодательством не предусмотрено направление уведомлений в адрес налогоплательщиков об обязанности представить декларацию. Поэтому на аппаратном совещании в мэрии она обратилась к руководителям с просьбой известить своих работников об этой обязанности. Должен ли гражданин предоставлять декларацию, можно узнать на официальном сайте ФНС России, введя свой ИНН. Там выложены списки не только за 2015, но и 14-й и 13-й года. Ну а декларацию можно заполнить самостоятельно, скачав её форму.

Людмила Калиненко, заместитель начальника отдела камеральных проверок инспекции №5 ФНС Томской области: «Также можно подать декларацию с помощью «личного кабинета налогоплательщика". У нас сейчас очень много граждан имеют «личный кабинет налогоплательщика», и там сейчас предусмотрена подача этой налоговой декларации. Но обязательно нужно получить электронную подпись. Но все это очень просто и очень быстро. И пакет документов тоже можно не приносить в налоговый орган, то есть, тоже сканируете этот пакет документов, его прицепляете и также отправляете вместе с декларацией».

С вопросами о налоговой декларации по доходам за 2015-й год можно обратиться в инспекцию, в отдел по работе с налогоплательщиками, расположенный на первом этаже.
В середине апреля в налоговой инспекции будут проведены всероссийские дни открытых дверей.

Людмила Калиненко, заместитель начальника отдела камеральных проверок инспекции №5 ФНС Томской области: «После 4 мая будет возникать налоговая ответственность, и хотя согласно декларации налог не подлежит к уплате (бывают такие ситуации), а штраф всё равно тысяча рублей. Ну и многим это очень не нравится».

26 стрежевчан ушли из жизни в феврале

Средний возраст умерших мужчин - 51 год, женщин - 70.

Женщин в последнем месяце зимы скончалось больше - 15. В возрасте от 40 до 89 лет. Мужчин ушло из жизни 11. Им было от 30 до 76 лет.
Основные причины смерти - сердечно-сосудистые заболевания, травмы и отравления, болезни органов дыхания и онкология. Зарегистрирована смерть новорождённого стрежевчанина. Он умер от сепсиса в Нижневартовске.
Из числа умерших мужчин трудоспособного возраста - 6, старше - 4.
Основные причины смертности у женщин так же - сердечно-сосудистые заболевания. Далее по списку - онкология, травмы и отравления, болезни органов дыхания. В двух случаях причину установить не удалось.
Из числа умерших женщин трудоспособного возраста всего одна, 14 - старше.

Сорят неизвестные, убирает - город

В марте в городе было обнаружено две несанкционированные свалки, сообщает пресс-служба администрации Стрежевого.

В ходе рейда специалисты обнаружили несанкционированное место размещения отходов на территории, прилегающей к д. 447. Объём свежей помойки оценили в 15 кубометров. Всё это бытовой мусор. Его убрали сотрудники общества «СТЭС». Ещё одна свалка расположилась в районе телевышки. Это 5 кубометров свёрнутых баннеров. Кому они принадлежат, выяснить не удалось. Мусор уберут за счёт городского бюджета.

В Стрежевом 6 водителей лишены прав

За неделю в Стрежевом и Александровском районе зарегистрировано 8 дорожно-транспортных происшествий. Все - без пострадавших. Слово - представителю ГАИ Дане Казаковой.

Дана Казакова, инспектор по пропаганде безопасности дорожного движения: «В течение недели инспекторы дорожно-патрульной службы выявили 144 правонарушения. 4 водителей управляли транспортом в состоянии алкогольного опьянения, 7 задержаны за управление без прав. 14 административных материалов направлены для рассмотрения в суд. Также по постановлению суда 6 водителей лишены права управления транспортными средствами.
С 5 по 8 марта сотрудниками отдела ГИБДД проведено профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель». Выявлено 3 преступления и 4 административных правонарушения.
В целях снижения количества ДТП 16 марта будет проведено профилактическое мероприятие «Детское кресло». Сотрудники ГАИ проведут массовую проверку водителей на наличие детского удерживающего устройства. Напоминаем, что за нарушение требований, водители транспортных средств привлекаются к административному штрафу в размере 3 000 рублей».

 
 
 
   
 
 
   
 
 
 

Наши сетевые партнёры

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте "Телерадиокомпании СТВ", защищены в соответствии с законодательством Российской Федерации. При любом использовании материалов сайта ссылка на него обязательна. При использовании материалов в сети Интернет гиперссылка на www.stv-tv.ru обязательна.
Подписаться на новости
Новости будут рассылаться ежедневно
ПОДПИСАТЬСЯ
©2009-2020 Телекомпания СТВ
Дизайн от STV-Design
Разработано в Studio D4