  |
||||||
|
||||||
|
|
||||||
В силу вступили новые законы о повышение эффективности использования земельных участков
6 марта 2025
С 1 марта вступил в силу федеральный закон, разработанный Росреестром, и направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. Теперь предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление
земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами.
Существующий до 1 марта порядок эксплуатации зданий и сооружений не обязывал их ставить на государственный кадастровый учет и осуществлять регистрацию прав. При этом, по оценкам Росреестра, на территории каждого субъекта, включая Томскую область, находится несколько тысяч индивидуальных жилых домов, не зарегистрированных в установленном порядке. А вот теперь все изменилось. Наталья ФРИС, начальник стрежевского межмуниципального отдела Управления: «Новый закон предоставляет гражданам и юридическим лицам возможность упрощенного оформления прав на недвижимость, что значительно повысит уровень правовой защищенности. Мы наблюдаем, что большинство собственников предпочитают завершить процесс оформления своих объектов, осознавая важность регистрации прав. Имеются те, кто откладывает этот шаг, опасаясь возможных обстоятельств с регистрацией прав». А вот опасаться этого как раз не стоит. Сейчас порядок регистрации максимально упрощен. Законом введен принцип «Построил - оформи», в соответствии с которым эксплуатировать возведенные здания можно будет только после их оформления. Граждане смогут это сделать, в том числе, упрощенно, например, в рамках «дачной амнистии». Если объект построен застройщиком с привлечением средств долевого строительства, то он сам будет представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика, что избавит граждан от лишних хлопот. Документы могут также подаваться в электронном виде без затрат собственника на изготовление электронной цифровой подписи. Еще законом определяется, что эксплуатация построек на земельных участках должна осуществляться с учетом целевого назначения этой земли. То есть, недопустимо на территории предназначенной для индивидуального жилищного строительства открыть автомойку или гостиницу. Наталья ФРИС, начальник стрежевского межмуниципального отдела Управления: «Необходимо понимать, что отсутствие зарегистрированного права несет риски для граждан в различных ситуациях, это могут быть споры о праве собственности, чрезвычайные ситуации и т.д. Важно, чтобы граждане понимали, что зарегистрированное право- это защита их интересов и гарантия спокойствия в будущем». Кроме того, для владельцев зданий или сооружений предусматривается обязательное оформление права собственности или аренды земельных участков, на которых расположены эти объекты. Речь идет об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Если все документы в порядке и собраны должным образом - оформление пройдет быстро: 5-6 рабочих дней при личном обращении. В электронном виде еще быстрее - процесс займет менее 2-х суток. Екатерина Сафронова Последние новости
|
||||||
|
|
||||||
|
|
||||||
|
Наши сетевые партнёры
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте "Телерадиокомпании СТВ", защищены в соответствии с законодательством Российской Федерации. При любом использовании материалов сайта ссылка на него обязательна. При использовании материалов в сети Интернет гиперссылка на www.stv-tv.ru обязательна. ©2009-2025 Телекомпания СТВ
▲ |
