Решение повышать или нет размер платы за содержание и ремонт дома принимают собственники. В ходе очного (большая редкость - нет кворума) или заочного голосования.

Ирина Балицкая, начальник отдела экономического анализа, прогноза и регулирования потребительского рынка администрации Стрежевого: «По 90 многоквартирным домам было принято решение за увеличение платы за содержание и ремонт в диапазоне от 1 до 29%. И по 67 многоквартирным домам было принято решение за увеличение платы за содержание и ремонт в части текущего ремонта сверх 30%».

Жилой фонд стареет. Во многих зданиях ремонты требуются срочно. Сделать их возможно только на средства жильцов. Которые очень хотят жить в чистоте и уюте, но очень не хотят за это платить. Остро стоит проблема в домах малой этажности. Там до недавнего времени вообще собиралось 20 копеек с квадрата - в год 15 000 тысяч рублей. Огромная сумма для качественного ремонта, не правда ли? Коммунальщики и мэрия ведут разъяснительную работу.

Ирина Балицкая, начальник отдела экономического анализа, прогноза и регулирования потребительского рынка администрации Стрежевого: «На сайте ООО «СТЭС» сделано интерактивное окно. И там по каждому дому можно зайти в управляющую организацию и «провалиться» в пояснения по изменению размера платы. Вкладка. И там указание что и как на каждый дом сделано».

Не делать ничего на домах невозможно - есть предписания жилищной инспекции, ряда других контролирующих органов.

Валерий Кирилюк, начальник цеха «Жилище» ООО «СТЭС»: «У нас есть с вами постановление правительства. В котором утверждён минимальный перечень работ по надлежащему содержанию общего имущества. И если управляющая организация не обеспечивает выполнения минимального перечня работ, то на неё накладываются штрафные санкции жилищной инспекцией и другими надзорными органами, в случае, если она допустила какие-то протечки и т.д.».

216 дом. Здесь промерзает стена и протекает кровля. Есть ещё ряд проблем. Но люди в ходе голосования от ремонта отказались. Вернее, отказались за него платить.

Валерий Кирилюк, начальник цеха «Жилище» ООО «СТЭС»: «От всех позиций, которые были свёрстаны с их же заявлений, которые они в наш адрес присылали: промерзание квартир (1,2,5,6), мы включили две квартиры на этот год. Включили работы по ремонту подъезда и кровли. Это над 16 квартирой. Там шифер уже старый, уставший. Даже нельзя чистить – он под ногами у людей трещит. Шиферная кровля – это протечки. Мы можем только локализовывать. Ну, одну-две шиферины пометь, техобслуживание – можно. Подложить что-то, чтоб не затекало. Но вот утепление фасада… мы проводили инструментальное обследование с тепловизором: там реально промерзают стены у людей, есть проблемы. У нас таких домов очень много. Наверное, заметили по городу – заплатками делаем. Но ровно на те деньги, которые на доме есть».

Цена вопроса - 294 тысячи рублей. Квартир в доме 16, получалось 39 рублей с квадрата. Много. Но есть случаи, когда люди платили вдвое больше. И никто их делать это не заставлял.

Валерий Кирилюк, начальник цеха «Жилище» ООО «СТЭС»: «У нас есть дом Школьная, 1, который сдался с множеством недоделок после строительства (это за мечетью). Мы когда их принимали в управление, и мы все эти вопросы и нюансы пометили, потому что они были как застройщики сами. Они сами согласились. И у них, у такого маленького дома был самый большой тариф – на протяжении трёх лет. Люди приводят всё в соответствие. Когда мы их включили в программу по благоустройству, они нам бюллетени по асфальтированию принесли через день».

Возмущаются те, кто не голосовал. Да и вообще не слышали о этом, говорит Валерий Кирилюк. Поэтому так важно приходить на общие собрания, где специалисты разложат всё по полочкам. К слову, жители дома по Новой 7 "а", в этом году решили уменьшить плату за содержание и текущий ремонт. Но! Годом ранее они платили за квадрат 68 рублей - и в доме было сделано многое.

Валерий Кирилюк, начальник цеха «Жилище» ООО «СТЭС»: «Жители 224 дома написали жалобу в прокуратуру на отсутствие ремонта. Нас вызвали в прокуратуру с Валерием Владимировичем. Ему выписали штраф, не, конечно, взыскание. Прокурор нам чётко написал, что по закону мы обязаны проводить в подъездах ремонт с периодичность 3-5 лет. В этом году мы включили ремонт в 224 доме, и даже те люди, которые написали заявление в прокуратуру и под ним подписались, проголосовали против. С трудом набрали, но прошло. Люди сами себе противоречат! Многие сейчас, процентов 40, не могут согласиться с тем, что и подъезд, и подвал, и крыша – это тоже имущество их. Приходит и говорит: это ваш подъезд. Ваша крыша. Ваш подвал. Разъясняем. Некоторые приходили и даже извинялись после таких бурных дебатов».

Валерий Кирилюк подчеркнул - все планы по текущему ремонту опирались на безопасность проживания и заявления жителей. Опять же по решению собственников экономия средств от торгов тоже направляется на текущие ремонты.