  |
||||||
|
||||||
|
|
||||||
Важные изменения внесены в закон для собственников недвижимого имущества, регламентирующие порядок заключение сделок
7 февраля 2025
Каждый год приносит какие-то нововведения в правила, установленные для собственников недвижимого имущества. 2025 не стал исключением. С начала года введены существенные изменения в законодательство, регламентирующее порядок заключение сделок с недвижимостью.
Пять важных изменений для собственников квартир, домов и земельных участков вступили в силу с января этого года. Теперь налог на недвижимое имущество придется заплатить по новой кадастровой стоимости. В 2023 году по всей территории России проводилась государственная кадастровая оценка стоимости зданий и помещений. Ее результаты вступили в силу с 1 января 2024 года, и будут применяться при расчете налога за 2024 год, который всем собственникам недвижимости выставят к уплате в 2025 году. По итогам переоценки кадастровая стоимость недвижимости существенно выросла — например, в Томске увеличилось почти на 23%. Но налог к уплате выставят с учетом действующего 10% ограничения, в пределах которого допускается увеличение налога по сравнению с прошлым годом. Налог за подаренную недвижимость тоже повышается. С 2025 года доход в виде полученной в дар недвижимости будет облагаться по ставке 13% только на сумму до 2 млн 400 рублей. С оставшейся части кадастровой стоимости придется заплатить уже 15%. Для Стрежевого это не слишком актуально, потому что кадастровая стоимость объектов редко превышает указанную сумму. От уплаты налога по-прежнему освобождены близкие родственники. А вот дарение любых объектов недвижимости теперь придется удостоверять у нотариуса всем без исключения. Приняты поправки в гражданский кодекс о введении обязательной нотариальной формы для всех договоров дарения недвижимости. Это правило вступило в силу с 13 января. Первое, на чем это отразится новшество, это на потраченной сумме за регистрацию сделки. Она вырастает кратно. Потому что теперь, помимо подорожавшей в два раза госпошлины, 4 тысячи вместо двух, придется оплатить еще услуги нотариуса. А это в среднем от 5 до 20 тысяч рублей. Также 1 января придется платить повышенную госпошлину за предоставление сведений из ЕГРН. За бумажную выписку из ЕГРН гражданину нужно будет заплатить 920 руб., а за электронную — 580 руб. Для организаций стоимость такой услуги 2 540 и 1 640 рублей соответственно. Еще одним важным нововведением является запрет на совершение сделок с земельными участками, которые не прошли процедуру межевания. То есть, за это также придется платить дополнительно. Нелегальные постройки на своем участке также придется узаконить , то есть поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на них в ЕГРН. С 1 марта 2025 года вводится штраф за наличие на участке неучтенных зданий и сооружений. Екатерина Сафронова Последние новости |
||||||
|
|
||||||
|
|
||||||
|
Наши сетевые партнёры
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте "Телерадиокомпании СТВ", защищены в соответствии с законодательством Российской Федерации. При любом использовании материалов сайта ссылка на него обязательна. При использовании материалов в сети Интернет гиперссылка на www.stv-tv.ru обязательна. ©2009-2026 Телекомпания СТВ
▲ |
