  |
||||||
|
||||||
|
|
||||||
Как правильно оформить перепланировку и куда обращаться? Где в квартире невозможна перестановка помещений?
24 апреля 2017
В 2015-м году специально созданная комиссия городского округа выдала стрежевчанам около 100 разрешений на перепланировку помещений в квартирах. В 2016-м - на 30 больше. В отделе архитектуры и градостроительства пояснили, что сейчас стало гораздо меньше самовольных переустройств жилых помещений, так как люди уже знают о негативных последствиях таких действий. Да и соседи проявляют бдительность.
Виктория Трифонова, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Стрежевого: «Даже если кто и начинает просто даже ремонт делать в квартире, соседи сразу звонят, звонят по телефону, спрашивают, эта квартира получала разрешение на перепланировку или нет. Мы выясняем. Выезжаем, звоним собственнику, что он делает там. Если вдруг он начал самовольно, подталкиваем его, чтобы он оформил, как положено».
Кодексом об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за выполнение самовольного переустройства. Протокол составляет жилищный инспектор. Ну а куда нужно обращаться, чтобы сделать всё по закону? Виктория Трифонова, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Стрежевого: «В администрации создана специальная комиссия, которая рассматривает заявление и проектную документацию. Комиссия заседает раз в 2 недели, членами комиссии являются архитекторы, строители, Роспотребнадзор. Входят в состав комиссии управляющие компании. Председателем является заместитель мэра городского округа». Проекты разрабатываются специализированными организациями. В Стрежевом этим занимаются индивидуальные предприниматели, которые имеют соответствующую квалификацию и документы, разрешающие этот вид деятельности. Виктория Трифонова, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Стрежевого: «Бланк заявления и памятку о порядке проведения перепланировки граждане могут получить как у нас, в кабинете 36, 36 а, на сайте администрации в разделе «населению» - муниципальные услуги. Или по электронной почте. Электронные адреса всей администрации на сайте в свободном доступе». На рассмотрение комиссии к проекту и заявлению могут быть добавлены правоустанавливающие документы на жильё и технический паспорт. Виктория Трифонова, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Стрежевого: «Выдаётся решение о согласовании перепланировки либо мотивированный отказ в согласовании - бывают отказы? - Бывают отказы. К примеру, гражданин решил, что он хочет на месте спальни сделать кухню, а кухню на месте спальни. Этого сделать нельзя. Это нарушаются санитарные нормы. К жилым помещениям есть специально установленные требования. Санузлы и ванные комнаты размещать над жилыми помещениями нельзя». Владельцы жилья проводят перепланировку в основном из-за малогабаритности квартир. Чаще всего объединяют ванные комнаты и туалеты, кухни и общие комнаты. При согласовании проекта переустройства хозяин квартиры обязуется уведомить о планируемых работах управляющую компанию, не складывать материалы и строительный мусор в подъезде, не выбрасывать отходы перепланировки в мусоропровод, не оставлять его возле подъезда больше суток. Шумовые ремонтно-строительные работы выполнять с 9 до 19-ти часов, кроме воскресенья и праздничных дней. Виктория Трифонова, начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Стрежевого: «После завершения перепланировки необходимо подготовить технический план и сдать документы, написать заявление о приёмке квартиры после перепланировки. Комиссия, которая выдавала согласование на перепланировку, также принимает эту квартиру после перепланировки». Завершение работ оформляется актом приёмочной комиссии. Изменения конфигурации квартиры нужно будет внести в технический план и кадастровый паспорт. Акт технического осмотра квартиры после переустройства составляют представители управляющей организации. Последние новости
|
||||||
|
|
||||||
|
|
||||||
|
Наши сетевые партнёры
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте "Телерадиокомпании СТВ", защищены в соответствии с законодательством Российской Федерации. При любом использовании материалов сайта ссылка на него обязательна. При использовании материалов в сети Интернет гиперссылка на www.stv-tv.ru обязательна. ©2009-2025 Телекомпания СТВ
▲ |
